Квартирный вопрос: в тесноте, да не в обиде?

Как получить достойную квартиру, если нет денег на ее покупку? Этот вопрос встал ребром после того, как городское правительство в 2011 году внесло поправки в закон о жилье

Переселение по-новому

Раньше владельцы квартир в хрущевках, намеченных к сносу, спокойно ожидали своей очереди на переселение в предвкушении новой большой квартиры, в которой у каждого будут свои законные 18 «квадратов». Теперь же шанс получить квартиру побольше есть лишь у тех счастливчиков, чья очередь на улучшение жилищных условий подошла как раз ко времени сноса старого дома. Если же вы не встали в очередь на улучшение условий, или она должна подойти через полгода, год и больше, то все это время вам придется ютиться в аналогичной «несносимой» пятиэтажке, в комнатах, равнозначных старым по метражу.

Как попасть в очередь

Давайте разберемся, каким параметрам нужно соответствовать для того, чтобы попасть в очередь. Жители подлежащих сносу пятиэтажек переселяются вне очереди, как только подходит время сноса. Остальным горожанам остается надеяться на получение статуса малоимущей семьи. Для этого в первую очередь на каждого ее члена должно приходиться менее 10 квадратных метров (если вы проживаете в отдельной квартире) или менее 15 (если в коммуналке). Вторым критерием является низкий доход семьи, не позволяющий улучшить жилищные условия. Кроме того, вам нужно официально проживать в Москве (с постоянной регистрацией) не менее 10 лет.

Как не вылететь из очереди

И если вдруг за последние пять лет к вам переехали и прописались многочисленные родственники, то планировать переезд на ближайшее время не стоит. Достаточно веским аргументом для переселения может стать то, что переезжать вы намереваетесь от соседа по коммуналке, страдающего эпилепсией, туберкулезом или психическими заболеваниями.

Среднее время вашего ожидания может составить 15–20 лет. И будьте внимательнее – если за это время кто-то из членов семьи получит жилье по наследству, купит его, умрет, пропишется в другое место, – короче говоря, изменит жилищный статус в сторону улучшения, то вы легко можете вылететь из очереди, даже если простояли в ней уже не одну пятилетку.

Какие документы нужно собрать, чтобы встать в очередь?

• Заявление о постановке на учет, подписанное всеми членами семьи;
• Документы, удостоверяющие личности членов семьи: паспорта, свидетельства о рождении и т. д.;
• Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
• Документы о наличии (отсутствии) у членов семьи в собственности другого жилого помещения, расположенного вне пределов города;
• ИНН всех взрослых членов семьи;
• Документы, подтверждающие права на те или иные льготы, дающие возможность получить квартиру вне очереди.